В мае покупатели жилья в Москве были менее активны, чем в апреле, несмотря на подходившую к концу программу субсидирования ипотеки. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум».
В конце мая аналитики зафиксировали ценовой рекорд на рынке новостроек Старой Москвы. В столице впервые в истории на первичном рынке жилья не осталось округов с новостройками дешевле 200 тыс. руб. за 1 кв. м.
Меры государственной поддержки строительной отрасли РФ в период пандемии коронавируса, среди которых льготные ипотечные программы и субсидирование кредитов застройщикам, помогли сохранить темпы ввода жилья и увеличить спрос.
Позиция Минстроя и ДОМ.РФ В Минстрое России считают, что для объективной оценки эффективности мер господдержки необходимо учитывать не только динамику роста цен на жилье, но и результаты стимулирующих региональных программ.
Цены на стройматериалы в мае повысились на 4,99%, и это при инфляции 0,74%. Таким образом, за первые пять месяцев 2021 года рост составил 12,07%, а в годовом выражении – 16,44%.
По словам Гальцева, ведущую роль на рынке недвижимости "перетянут" покупатели, которым удастся установить свои условия продавцам недвижимости. Именно к этому моменту, по прогнозу ИИ, россияне станут намного медленнее покупать жилье по завышенным ценам и владельцы начнут снижать стоимость.